Adrescore Adrescore réunit en un seul rapport le bâtiment et sa copropriété, ce qu'il consomme vraiment, ce qui s'y est vendu, le quartier et ses habitants, la commune, sa fiscalité, ses écoles et ses risques. Quarante-deux sections réparties sur six onglets — pour une adresse précise, pas pour une moyenne de commune.
5 adresses offertes, sans carte bancaire. Aucune donnée d'annonce : uniquement des sources publiques officielles.
Six onglets. Le résumé d'abord, puis du plus précis au plus large : l'adresse, le bâtiment, le quartier, la commune. Chacun se lit seul.
La lecture consolidée des trois échelles, avant d'entrer dans le détail.
Ce qui se joue au pied de l'immeuble, dans un rayon d'un kilomètre.
Le bâti lui-même, et ce qu'il coûtera à remettre à niveau.
L'échelle IRIS, celle qui distingue deux rues d'une même ville.
Le volet le plus fourni du rapport, et celui qu'on relit avant de signer.
Vous saisissez le prix demandé : le rapport le situe dans le marché local, calcule le prix au mètre carré et le rendement brut, et dit à quelle place il tombe parmi les ventes réellement conclues.
Celles qu'on se pose devant une annonce, et celles qu'on ne pense pas à poser avant de les regretter.
Deux ou trois villes côte à côte, sur les prix, les loyers, la rentabilité, la population, la fiscalité et les risques. Sans crédit et sans adresse préalable : c'est l'outil de qui cherche encore où chercher.
Prix, travaux, frais de notaire, apport, taux, durée, assurance, loyer, vacance, taxe foncière, charges, gestion, horizon de revente. En sortie : mensualité, cash-flow mensuel, rendement brut et net, TRI et valeur de revente estimée.
Vos adresses restent dans votre historique et se rouvrent sans rien débiter. Une adresse payée ouvre aussi sa commune et tous ses quartiers, sans supplément.
Une adresse électronique à confirmer, et cinq adresses d'essai. Sans carte bancaire.
Une adresse postale française, telle qu'elle figure sur l'annonce. Le rapport s'ouvre et un crédit est débité.
Vos analyses restent dans votre historique, et les rouvrir ne coûte rien. Un crédit acheté ouvre aussi la commune de l'adresse et tous ses quartiers, sans supplément.
Uniquement de sources publiques et vérifiables. Aucune donnée d'annonce, aucune estimation d'agence : chaque chiffre affiché peut être remonté à son producteur, et le rapport renvoie vers lui.